Demersul nostru juridic urmăreşte, în principal, constatarea nulităţii absolute a clauzelor prevăzute la pct. 5 lit. a) din Condiţiile speciale ale Convenţiei de credit şi la pct. 3.5. din Condiţiile generale ale Convenţiei, pentru lipsa cauzei, şi, în secundar, constatarea ca abuzive şi lipsite de orice efecte a clauzelor cuprinse la pct. 5 lit. a) din Condiţiile speciale ale Convenţiei de credit şi a celor de la pct. 3.5. din Condiţiile generale ale Convenţiei, întrucât încalcă normele imperative prevăzute în Legea 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele încheiate între comercianţi şi consumatori.
Este de remarcat că aceste demersuri sunt independente de aplicarea OUG 50/2010 începând cu data intrării în vigoare a acesteia. Cererile dvs. trebuie să se întemeieze pe cauze de invaliditate a drepturilor şi obligaţiilor izvorâte din convenţiile de credit, cauze preexistente OUG 50/2010.
Un motiv în plus pentru care cererile dvs. trebuie tratate independent de aplicarea OUG 50/2010 este posibilitatea ca acest act normativ să fie modificat într-o măsură importantă.
În consecinţă, identificarea cauzelor de nulitate absolută sau de lipsire de efecte juridice a obligaţiei de plată a comisionului de risc rămâne principalul scop al eforturilor dvs.
Un al doilea scop este unul a cărui necesitate de a fi realizat va fi recunoscută şi de către legislativ, prin modificarea preconizată a OUG 50/2010. Acest scop poate fi realizat şi înainte de această modificare, în instanţă, el constând în a asigura că, prin aplicarea OUG 50/2010, contractele de credit nu vor deveni mai oneroase pentru consumatori decât erau înainte de aplicarea acestui act normativ.
Neînregistrarea unei notificări de neacceptare a actului adiţional la contractul de credit NU atrage acceptarea tacită a acestui act adiţional.
Acceptarea tacită survine DOAR în privinţa acelor prevederi ale actului adiţional care asigură conformitatea contractului de credit cu legea.
Dispoziţiile actului adiţional care exced legii sunt nule de drept, conform legii.
În consecinţă, problemele legate de dispoziţiile ilegale ale contractului de credit rămân.
Recomandarea noastră este de a continua executarea dispoziţiilor anterioare ale contractului de credit, în paralel cu procedura judiciară de constatare a nulităţii absolute sau a caracterului abuziv al acestora.
În acest scop, singura manifestare expresă de voinţă care este necesară NU este aceea de neacceptare a actului adiţional ci aceea prin care arătaţi băncii că înţelegeţi să executaţi în continuare contractul de credit, în forma sa modificată conform legii, inclusiv clauzele considerate nule absolut sau abuzive, până la finalizarea procedurilor judiciare.
Una dintre cele mai recente preocupări ale societăţii noastre este protecţia consumatorului, domeniu în care asistăm numeroşi clienţi persoane fizice în relaţia legată de interpretarea şi modificarea contractelor de credit bancar, în lumina ultimelor modificări legislative.
În acest sens, societatea noastră pune la dispoziţia dvs. modele de notificări folosite de clienţii noştri care au calitatea de împrumutaţi în convenţii de credit încheiate cu diverse bănci.
Pentru început, vă supunem atenţiei două modele de notificare având ca obiect actele adiţionale, încheiate cu Volksbank România SA, la contracte de credit bancar cu dobândă curentă stabilită în procent fix sau cu dobândă variabilă.
Vă propunem modelele de notificare având ca obiect actele adiţionale, încheiate cu Volksbank România SA, la contracte de credit bancar cu dobândă curentă stabilită în procent fix dar transformată de către bancă în dobândă variabilă.
Fiecare dintre declaraţiile şi principiile de drept conţinute de aceste notificări sunt tot atâtea recomandări practice pe care vi le facem.
Notificare act adiţional dobândă fixă - Volksbank
, 52.5 kB, Uploadat la 17-09-2010. Descărcat de 301 ori.
Notificare act adiţional dobândă variabilă - Volksbank, 53.5 kB, Uploadat la 20-09-2010. Descărcat de 302 ori.
DOCUMENTE UTILE:
Ordonanţa de urgenţă nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori
, 291.87 kB, Uploadat la 16-09-2010. Descărcat de 107 ori.
Societatea noastra serveşte interesele a peste 170 de cumpărători ai unui număr de peste 200 de apartamente în cadrul Proiectului Planorama al Euro Habitat SRL – societate aflată în insolvenţă.
